☆オーナーチェンジ物件☆現在賃貸中☆年間想定収入120万円（家賃10万円）☆表面利回り8.0％☆
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
室内洗濯機置場
主な特徴
前道6m以上
陽当り良好
2階建
角地
整形地
◆賃貸借契約引継ぎでのお引渡しです
◆5LDK+屋根裏部屋がある広いお家☆
◆駐車スペース2台分の他、家庭菜園などに利用できる庭スペースもあります♪
◆土地は広々110坪！
◆南向き角地で日当たり良好♪
◆2020年頃に全室防音工事をしています！
～life information～
・セイコーマート恵庭柏木店まで約717m（徒歩9分）
・ヤマダデンキヤマダアウトレット恵庭店まで約1.3km（徒歩17分）
・恵庭柏木中通郵便局まで約1.1km（徒歩14分）
・さいわい公園まで約1.4km（徒歩18分）
・認定こども園さくらまで約1.4km（徒歩17分）
・ガスト恵庭店まで約1.4km（徒歩17分）
・イエローグローブ恵庭店まで約1.4km（徒歩17分）
・マックスバリュ恵庭店まで約1.5km（徒歩18分）
・ツルハドラッグマックスバリュ恵庭店まで約1.5km（徒歩18分）
・セイコーマート恵庭柏陽店まで約1.2km（徒歩15分）
物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 北海道恵庭市柏木町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『恵み野』 バス乗車7分 ecoバス 北恵庭駐屯地 停 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 公149.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公366.81㎡(110.96坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約8.0m 間口 約16.57m 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約17.48m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 柏小学校 徒歩21分 (約1670m) | 中学区 | 恵庭中学校 徒歩24分 (約1850m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：8.00% 家賃収入：1,200,000円 想定利回り：8.00% 想定家賃収入：1,200,000円 |
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| 周辺環境 | かえで公園/野球場 徒歩11分 (約850m) セイコーマート恵庭柏木店 徒歩9分 (約690m) 川上貢商店 徒歩10分 (約730m) 柏木神社 徒歩12分 (約900m) いちえ 徒歩12分 (約920m) CAFE＆GELATO Lico Lico 恵庭本店 徒歩14分 (約1070m) 認定こども園さくら 徒歩17分 (約1320m) はま寿司 恵庭店 徒歩17分 (約1350m) 恵庭中学校 徒歩23分 (約1800m) 柏小学校 徒歩23分 (約1830m) |
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| 備考 | ※売主契約不適合責任免責 | ||
| 物件番号 | 3305850 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：坂本 由佳
詳細はお気軽にお問い合わせください(^^♪