◆水回り・壁床リフォーム済み◆2LDK+5LDK二世帯住宅◆駐車5台◆大型倉庫◆エアコン◆融雪槽◆庭
【間取り】
PC作成の為、現況を優先致します
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 -
【その他室内】 
【和室】 1F 
【その他室内】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 1F 10帖 
【その他室内】 -
【洋室】 2F 
【その他室内】 2F 書斎 
【玄関】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 倉庫 1F 
【その他】 倉庫 2F
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
床暖房
FF暖房
エアコン
和室
フローリング張替
庭
サンルーム
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
◆2LDK+5LDK二世帯住宅！土地面積約217坪！延床面積約63坪！第一種低層住居専用地域！広々とした場所で静かにゆったりと過ごせます♪
◆２階建て大型倉庫は、車３台を止めても他に十分な収納力があります。2階床を取り外すことで大空間としての活用も可能で、大型資材や機械を保管することもできます！
◆庭先には可愛らしいリスが姿を見せ、すぐそばにはユカンボシ川が流れる、自然に恵まれた立地です。四季折々の風景を身近に感じながら、心穏やかな時間をお過ごしいただけます。
◆１階にはサンルーム、２階にはバルコニーがあり、明るく開放的です♪
～life information～
・和光小学校まで徒歩13分(約1025m)
・恵庭公園まで徒歩12分(約890m)
・セブンイレブン恵庭駒場町店まで徒歩7分(約540m)
・認定こども園えほんの森まで徒歩11分(約880m)
・うおはんまで徒歩16分(約1250m)
・恵庭郵便局まで徒歩15分(約1180m)
・北海道銀行 恵庭支店まで徒歩22分(約1700m)
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 7LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道恵庭市駒場町４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『恵庭』 バス乗車13分 エコバス 恵庭公園･駒場町4丁目 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ千歳線『サッポロビール庭園』 車6分(約2.6km) ＪＲ千歳線『恵み野』 車13分(約5.1km) |
||
| 建物面積 | 公209.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 トイレ 2025年 トイレ水抜栓交換 2024年 洗面台の水栓、排水管交換 2022年 キッチン水栓交換（２DKの方） 2022年頃 トイレのウォシュレット交換 2020年6月 お風呂、サッシ、外壁補修 2017年10月 水抜き栓、給湯器、キッチン水栓（母屋）、お風呂の水栓交換 【外装】2020年04月 屋根 2020年4月 雨漏りのため屋根の一部葺き替え 2013年11月 屋根改修 【内装】2016年07月 床 2016年7月 1階洋室部分 クロス（床、天井）、床張り替え 6月 2階クロス（床、天井）、床張り替え 5月 2階書斎（押し入れ解体、窓取付） 【その他】2002年12月 1F事務所部分を２DKに改装 |
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| 土地面積 | 公718.51㎡(217.34坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約8.0m 間口 約27.35m 南西側(公道)幅 約20.0m 間口 約24.31m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 和光小学校 徒歩13分 (約1025m) | 中学区 | 恵庭中学校 徒歩32分 (約2520m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 和光小学校 徒歩13分 (約1025m) 恵庭中学校 徒歩32分 (約2490m) 恵庭公園 徒歩12分 (約890m) セブンイレブン恵庭駒場町店 徒歩7分 (約540m) 認定こども園えほんの森 徒歩11分 (約880m) うおはん 徒歩16分 (約1250m) 恵庭郵便局 徒歩15分 (約1180m) アルファコート緑と語らいの広場「えにあす」 徒歩21分 (約1640m) 北海道銀行 恵庭支店 徒歩22分 (約1700m) 恵庭市役所 徒歩26分 (約2080m) |
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| 備考 | ※埋蔵文化財包蔵地「ユカンボシE1遺跡」に該当 ※倉庫未登記 ※駐車：倉庫３台、カースペース２台（車種による） |
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| 物件番号 | 4681814 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：坂本 由佳
売主様が大切に使われていた住宅です！詳細はお気軽にお問い合わせください(^^♪